4
Впервые за длительный период в России зафиксировано снижение объемов ввода индивидуальных домов. В январе текущего года сдали на 8% меньше такого жилья, чем за тот же месяц 2024-го.
В Росстате подвели итоги января 2025 г. в сфере строительства жилья. Специалисты ведомства зафиксировали снижение общего показателя в годовом выражении. Так, в январе 2024 г. было сдано 12,1 млн кв. м различной жилой недвижимости, а в январе 2025 г. — 10,96 млн «квадратов». Таким образом, снижение составило почти 10%.
Основное сокращение объемов ввода произошло в сегменте многоквартирных домов. По данным Росстата, за первый месяц текущего года застройщики жилья ввели в эксплуатацию порядка 2,6 млн кв. м. Это на 14% меньше, чем за тот же отрезок минувшего года (3 млн кв. м). Причем в данном сегменте тренд на снижение прослеживается уже несколько месяцев. Даже по итогам всего 2024 года зафиксирован «минус»: площадь сданных за прошлый год МКД составила 45,5 млн кв. м, что на 12% меньше, чем в 2023-м.
В сегменте строительства и ввода частных, загородных домов тоже отмечен спад, но не столь существенный. За первый месяц 2025-го построили 8,35 млн кв. м индивидуального жилья, что на 8% ниже показателя за тот же отрезок 2024-го.
В список округов РФ, в которых ввод частных домов сократился сильнее всего, вошли
-
Северо-Кавказский ФО (- 36,7% за год, до 0,57 млн кв. м в январе 2025 г.);
-
Уральский ФО (0,76 млн кв. м, — 16,4%);
-
Центральный ФО (2,36 млн кв. м, — 0,8%).
Максимальный прирост объема ввода домов на землях ИЖС отмечен в Сибирском ФО. Там за январь 2025 г. сдали в эксплуатацию 0,12 млн кв. м индивидуального жилья.
