0
Депутаты ГД РФ рассмотрели и одобрили в окончательном третьем чтении проект закона, регулирующий вопросы передачи субъектам РФ земельных участков, которые ранее были переданы Фондом развития территорий (ФРТ) после банкротства застройщиков.
Долгое время оставался нерешенным вопрос, что делать с земельными участками, принадлежавшими обанкротившимся застройщикам, которые передавались ФРТ в качестве компенсации. Часто получалось так, что Фонд, получив участки, чтобы компенсировать затраты на поддержку обманутых дольщиков, вынужден был продавать эти земли застройщикам. А затем многие из них возводили на таких землях многоэтажные дома без необходимой социальной инфраструктуры.
«Мы многое сделали, чтобы были решены вопросы обманутых дольщиков. Как итог: оказали помощь регионам, земельные участки ушли в качестве компенсаций федеральному Фонду развития территорий, который стал эти участки продавать представителям застройщиков. Все это приводило к другим проблемам, потому что социалки нет вокруг, а разрешения уже все есть. И получалась ситуация, когда погоня за выручкой стала превалировать над решением вопросов», — объяснил суть проблемы председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Проще говоря, существующий механизм, подобно снежному кому, решал проблемы одних дольщиков, создавая трудности для других. Ведь жители тех новостроек, которые точечно возводились на таких компенсационных участках получали жилье, но оказывались лишенными необходимых соцобъектов. Новые механизмы, которые предлагаются данным законопроектом, должны помочь в решении этой проблемы. В частности, выкупить такой участок смогут сами субъекты, чтобы использовать его на благо жителей.
«Проектом предлагается дополнить способы распоряжения имуществом Фонда таким, как его реализация без проведения торгов, — говорится в пояснительной записке к законопроекту, текст которого опубликован на сайте Госдумы. — Применение указанного механизма восстановления прав пострадавших участников строительства на территории РФ позволит уменьшить количество объектов незавершенного строительства и увеличить число восстановленных прав «обманутых дольщиков».
«Новый закон дает возможность региональным властям не стоять в сторонке, а подать заявку, оформить земельный участок и дальше его использовать под нужды региона с учетом в том числе решения социальных проблем уже застроенных жилых массивов», — отметил Вячеслав Володин.
