6
Столичные власти рассказали о новых возможностях в реализации программы реновации жилого фонда и для ее участников, и для города. С нового года жители квартир в сносимых домах смогут по своему желанию выбирать: переехать в новостройку в том же районе, где живут сейчас, или выбрать другую часть столицы.
В середине декабря 2024-го Госдума РФ приняла проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ начнет действовать с 1 января 2025 г., что внесет ряд изменений в реализацию программы реновации жилого фонда в Москве.
Напомним, данная программа предусматривает переселение порядка 1 млн жителей московских квартир, расположенных в «хрущевках», «брежневках» и других старых домах. До сих пор квартиры переселенцам предоставлялись только в границах того района, где находился прежний дом, «приговоренный» к сносу. Исключением являются только Зеленоград и ТиНАО, где переселение граждан осуществляется в границах округа.
Как показала практика, далеко не все участники программы реновации хотели бы остаться в своем районе. Их вполне бы устроило равнозначное жилье в другой части города, например, поближе к работе, родственникам или друзьям. Однако получить квартиру в новостройке в другом районе до сих пор не так просто.
«Переехать в другой район в рамках программы реновации собственники жилья могут только при непосредственном обращении к городу с таким запросом. А у горожан, проживающих на условиях социального найма, подобной возможности пока вообще нет, — поясняет руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. — Благодаря поправкам в закон варианты для переселения участников программы расширились».
С января 2025 года собственники квартир в Москве в домах, включенных в программу реновации, и граждане, проживающие в таком жилье по договорам соцнайма смогут сменить район обитания. Если у них есть такое желание, они могут получить квартиру в новостройке, возведенной за пределами их прежнего района. В настоящий момент городские власти прорабатывают алгоритмы переселения в таких случаях.
«Теперь у всех участников программы реновации появилась возможность при желании и наличии соответствующего ресурса у города сменить район проживания, — отмечает важность нововведения заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. — Это позволит ускорить темпы переселения и предоставить москвичам больше возможностей при выборе квартир в новостройках».
Добавим, по данным городских чиновников, на сегодня к переезду в новые квартиры уже приступили свыше 180 тыс. москвичей, проживающие в 93 районах столицы. Все они взамен недвижимости в устаревших домах получают новое жилье с готовой отделкой и необходимым оборудованием. Во дворах жилых комплексов, построенных по реновации, обустраивают детские и спортивные площадки, места для отдыха, создают зеленые зоны.
«Готовая отделка квартир в домах по реновации и благоустройство придомовой территории во всех районах столицы соответствует стандартам программы, утвержденной правительством Москвы. Первые этажи домов остаются нежилыми. Это позволяет создать для жителей новостроек комфортную городскую среду. Там предусмотрены торговые помещения, кафе, аптеки, детские и медицинские организации, – рассказывает руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. — На сегодня уже передано под заселение 324 новостройки».
