7
Специалисты Банка ДОМ.РФ проанализировали структуру ипотечных сделок, оформленных в прошлом году, и выяснили, какое жилье приобретали с помощью кредитов. Оказалось, что почти половина выдач пришлась на квартиры в многоквартирных домах высотой 17-25 этажей.
Покупатели квартир предпочитают высотки. Такой вывод можно сделать из результатов исследования, проведенного специалистами Банка ДОМ.РФ. Они изучили предпочтения клиентов, купивших в прошлом году с помощью ипотеки жилье в многоквартирных домах. Оказалось, почти 40% ипотечных сделок с объектами в МКД пришлось на лоты в домах высотой 17-25 этажей. Причем, чаще всего такие варианты выбирали ипотечные покупатели жилья в Подмосковье, Краснодарском и Красноярском краях, Тюменской, Воронежской, Новосибирской и Пензенской областях.
Почти каждый третий заемщик предпочитал постройки высотой 9-16 этажей. Подобные МКД наибольшей популярностью пользуются на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти, в Краснодарском крае, Челябинской, Нижегородской и Ростовской областях.
Примерно пятая часть выдач пришлась на многоквартирные здания высотой более 26 этажей. Максимальный спрос на такие высотки зафиксирован в Москве, Свердловской и Московской областях, а также в Новосибирской, Тюменской областях и в Республике Башкортостан. И только около 8% сделок с ипотекой пришлось на малоэтажные дома. Но тут, скорее, дело не в том, что невысокие здания пользуются минимальной популярностью, а в ограниченности такого предложения.
«Высотность жилых многоквартирных домов варьируется в зависимости от региона, плотности застройки и градостроительных норм, — комментирует заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков. – Например, высотные дома чаще всего возводятся в крупных городах и мегаполисах, где есть спрос на компактное жилье, в районах с развитой сетью транспорта и услуг. Среди их преимуществ — закрытая территория, наличие паркингов и прочей инфраструктуры, видовые квартиры. Очевидна и востребованность многоэтажных зданий — с точки зрения баланса цены, качества и комфорта».
